Projekt Kvaternikova

Udaljenosti

Lokacija i kratki opis projekta

Projekt Kvaternikova – Samobor, smještena je u k.o. Rakovica na k.č.br. 500/5. u ulici Eugena Kvaternika, 10430 Mala Rakovica, Samobor.

Površina parcele iznosi 937 m². Parcelu sa južne i istočne strane okružuju oranice, sa zapadne strane prolazi ulica, a sa sjeverne se nalazi obiteljska kuća.

Maksimalne dimenzije tlocrtnih gabarita iznose 19,45 x 15,80 m, a planirana površina tlocrtne projekcije izgrađenog dijela iznosi 258,69 m², što predstavlja izgrađenost čestice od 28%.

Unutar 15 min hoda nalaze se vrtić (750 m), osnovna škola (1,1 km), autobusne stanice (1,5 km) supermarketi (Super Konzum, Interspar – 1,7 km).

Glavni Samoborski trg udaljen je 1,9 km, odnosno 20 minuta hoda.

Zgrada se sastoji od 6 stambenih jedinica, 3 odvojene garažne jedinice, 6 spremišta te 6 vanjskih parkirnih mjesta.

Vanjska parkirna mjesta smještena su iza zgrade na istočnoj strani parcele. Katnost zgrade je Pr+2.

Na parcelu se ulazi sa zapadne strane prostranim 5,5 m širokim kolnim prilazom nagiba < 10% koji se proteže duž cijele sjeverne strane parcele i vodi do ulaza u garaže i vanjskih parkirnih mjesta, koja se nalaze na istočnoj strani parcele.

Ulaz u zgradu se također nalazi sa zapadne strane, a do njega se dolazi 10 metara dugačkom uređenom stazom koja prolazi ispod ulaznog trijema.

U prizemlju se, osim ulaza u zgradu, nalaze i stanovi S1 i S2, na 1. katu stanovi S3 i S4 te na 2. katu stanovi S5 i S6.

Sve etaže su povezane unutarnjim stubištem.

Stanovi u prizemlju i 1. katu imaju vanjske otvore na 3 strane, dok stanovi na najvišoj etaži imaju otvore na sjevernoj i južnoj strani.

Lokacijska dozvola KLASA: UP/I-350-05/21-01/000009, URBROJ: 238/27-08/4-21-0005 od 27.12.2021.

KLASA: UP/I-350-05/06-01/150, URBROJ: 238-04-04/4-06-19 od 20.9.2006.

Oblikovanje i konstrukcija zgrade

Nosiva konstrukcija planirana je u sustavu horizontalnih i vertikalnih armiranobetonskih nosivih elemenata (temeljna ploča, zidovi, grede/nadvoji i ploče međukatne konstrukcije, armiranobetonske kose ploče, s djelomično (nenosivom) ispunom od šupljih opečenih elemenata.

Fasada

Kombinacija ETICS povezanog sustava izolacije sa završnim slojem u žbuci te ventilirane fasade sa završnim oblogom u falcanom limu (sjeverno pročelje zgrade, zadnja/uvučena etaža na južnoj strani te sve loggie).

Grijanje

Dizalice topline/podno grijanje s digitalnim termostatom sa softwareom za upravljanjem na daljinu + 1 klima uređaj.

Ventilacija

Niskošumna umjetna ventilacija sa zasebnim prekidačem u svim sanitarnim prostorijama te kuhinjska ventilacija sa zasebnim cijevima za odsis nape.

Vanjska stolarija

PVC stolarija s ALU roletama, troslojno staklo.

Visina stropa

265 cm

Okoliš

375 m² travnate površine
15 m² prilazne staze
280 m² asfalta (kolni put, parkirna mjesta)

Oprema stana

U presale fazi mogućnost dogovora, pri ishođenju građevinske dozvole (planirano sredina ožujka) slijedi specifikacija.